华侨城A：华侨城景区端午期间接待人数和营收同比增长150%

日前，华侨城A在互动交流上公布了两份投资者关系活动记录针对投资者对公司文旅业绩的询问，华侨城表示，目前经营业绩好于2020年同期针对公司的毛利率，华侨城表示，除非未来市场发生较大变化，否则目前的毛利率水平基本代表了公司现阶段及未来的毛利率水平

华侨城表示，2022年公司将密切关注市场动态，加强综合研判，稳中求进，固收定投在守住风险底线的前提下，会优中选优，扩大资源一方面，充分发挥公司一体化发展模式的优势，在经济发展良好，市场活跃的地区获取优质土地资源，促进房地产和文化旅游业务的协同发展，另一方面修炼内功，通过创新发展模式，提升管理水平，推动公司实现持续高质量发展

旅游业绩方面，华侨城表示，2022年前3至4月，部分地区疫情反弹，上海，深圳等地景区关闭一段时间，确实影响了旅游企业的收入5月底至6月初，疫情已得到控制，华侨城景区管理持续好转端午期间，华侨城整体管理水平正以超过行业平均水平的速度恢复端午期间接待人数和业务收入同比增长150%，远高于文化旅游行业平均水平总体来看，目前的经营业绩好于2020年同期

华侨城继续表示，在常态化疫情防控形势下，公司通过不断探索和尝试，积极降低疫情影响主要包括以下几个方面:一是公司坚持市场需求导向，不断创新文旅产品供给，陆续推出新业态，新产品二是公司文旅企业多措并举，降本增效成效显著三是积极推进数字化转型

针对公司毛利率，华侨城表示，在目前疫情和行业形势不明朗的情况下，预计公司业绩将达到2020年的水平，公司毛利率的走势将跟随整个行业的变化趋势从2021年的结转项目来看，基本都是近几年的拿地项目，尤其是招拍挂获得的房地产项目除非未来市场条件发生较大变化，否则目前的利润率基本代表了公司现阶段及未来的毛利率全公司也清楚地意识到房地产企业未来面临的压力，加快周转，提升能力建设是公司管理层的统一认识

为了提高公司的毛利率，华侨城会控制拿地，更加注重项目质量的优中选优，对项目进行严格的可行性研究审核原则上，开发团队需要遵循项目，开发过程中严格控制成本，加强税务筹划，结合公司数字化转型，实现各方面精细化管理的目标，发挥公司综合发展优势，从文旅拿地成本，品牌溢价等方面持续实现公司独特的行业竞争壁垒

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