报告：8月40城租赁新增挂牌房源供应量环比下降3.4%，北京、上海及深圳

58安居客研究院最新报告显示，8月，全国40城租赁新增挂牌房源供应量环比小幅下降3.4%，40城整体新增供应表现仍相对较弱。根据安居客监测数据显示，本月城市租赁新增挂牌供应环比涨跌数量各半，随着新增毕业生租赁需求转弱，市场挂牌供应活跃度有所下降，新增租赁供应上涨城市数量较上月减少。本月，一线及核心二线城市租赁新增挂牌表现仍较弱，部分中西部省会城市及旅游城市表现相对较好。

从具体城市表现来看:

一线城市中，仅广州本月租赁新增挂牌供应环比回升2%，北京、上海及深圳新增挂牌供应环比回落分别达到4.3%、7.4%、14%。同时，本月二线城市挂牌表现分化，成都、杭州、苏州、南京、合肥等城市租赁新增挂牌供应环比回落显著；而三亚、南宁、兰州、厦门、宁波及石家庄等城市租赁新增挂牌供应呈现环比上涨。随着毕业生求职季的结束，一线城市及部分毕业生求职需求较强的二线城市租赁挂牌活跃度显著回落。但部分中西部省会城市及旅游型城市由于边际需求的驱动力不同，市场存在一定节奏及结构差异。

8月，全国40城租赁市场整体需求热度环比下降7.7%。根据安居客监测数据显示，本月仅3个城市需求热度环比呈上升，多数城市需求热度环比下降。整体而言，步入三季度，在夏季毕业生租赁需求集中释放后，市场新增租赁需求活跃度趋于下降。

一线城市受到新增需求转弱的影响显著，上海、深圳和广州本月租赁需求热度环比分别下降9.5%、7.2%、11.1%。北京市场表现相对稳定，租赁需求热度环比小幅下降2.6%。二线城市中，仅郑州在市场持续低迷后，本月租赁需求热度环比回升5.1%。前期市场需求相对较热的成都、西安、武汉等城市本月均有所回落。此外，三亚受益于暑期旅游旺季的带动，8月仍保持较好的热度，租赁需求热度环比上升15.1%。

本文源自:金融界

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