盘和林：5年期LPR单独下调，主要影响房贷

日前，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布，日前贷款市场报价利率为一年期LPR 3.7%，五年期LPR 4.45%以上LPR有效期至下一个LPR发布中国外汇交易中心LPR品种历史走势图显示，此前，1年期和5年期lpr已经连续3个月不活跃5月份5年期LPR较上月报价下降15个基点，1年期LPR维持不变

浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任，研究员潘鹤林认为:

5年期LPR单独下调，针对的是房贷利率目前，5年期LPR的主要对象是住房抵押贷款与前段时间降低首套房贷利率下限的政策相呼应，说明当前金融部门已经采取一切措施稳定房地产市场目前，房地产市场存在一定的系统性风险部分头部房企美元债务陷入还款困境，是因为美元进入紧缩周期，引发连锁反应此时，通过降低房贷利率，想刺激房地产需求市场，通过去库存的方式，促进房地产企业去库存，从而加快房地产企业的资产周转，提高房地产企业的资产流动性，帮助房地产企业回收流动性，同时帮助购房者降低成本

当然，此举也有一定风险，因为目前是美元降息周期，中美利差进一步拉大，可能会造成汇率市场的小幅波动可是，支撑我们经济的是中国的经济基本面我相信中国经济基本面的韧性可以支撑中国经济，让更多外资的产业资本进入中国，从而支撑强势汇率

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